一、項目概況

    1.項目名稱：弘正公司遺留辦證房屋價值評估

    2.項目地點(diǎn)：衡陽市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號

    3.項目基本情況：本項目暫估為28.86萬元。我司土地未辦理不動產(chǎn)權(quán)證且無任何權(quán)屬資料的房屋共31處，分別位于11個位置，面積4.40萬平方米，需對上述房屋進(jìn)行市場價值評估和重置成本評估，并出具市場價值評估報告和重置成本報告等服務(wù)工作。

    二、服務(wù)費(fèi)用及要求

    1.本項目采用折扣率報價，最高折扣率為35%，超過最高折扣率的作無效響應(yīng)處理。

    2.費(fèi)用支付方式。最終按照湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會〔2021〕20號湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會關(guān)于修改《湖南省房地產(chǎn)估價收費(fèi)指導(dǎo)意見》的通知的收費(fèi)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)，按每處房產(chǎn)單獨(dú)計費(fèi)，累計費(fèi)用乘以中選折扣率即為最終評估服務(wù)費(fèi)，即評估服務(wù)費(fèi)=每處房產(chǎn)評估價值套文件計算結(jié)果之和×中選折扣率。

    三、資格要求

    1.具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

    2.具備房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書，證書處于有效期內(nèi)。

    3.參選人至少提供一個2019年8月-2024年8月面積1.32萬平方米及以上的項目業(yè)績（業(yè)績?yōu)轭愃品课菰u估，參選人應(yīng)獨(dú)立完成，并提供完整版合同復(fù)印件）。

    4.參選人近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無不良記錄。需提供“信用中國”網(wǎng)站中的信用信息報告（查詢結(jié)果應(yīng)為網(wǎng)站自動生成的PDF文件的打印版并加蓋參選人公章）。

    5.參選單位主要管理人員（含法定代表人、股東等）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時參加本次比選（需提供股權(quán)結(jié)構(gòu)圖和主要管理人員關(guān)系圖）。

    6.按相關(guān)規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金。

    7.本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    四、比選文件獲取時間、地點(diǎn)及資料要求

    1.比選文件獲取時間及地點(diǎn)。2024年9月14日至2024年9月19日（上午9：00到11：00，下午15：00到17：00北京時間，節(jié)假日休息）到衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司301辦公室登記獲取比選文件。

    2.資料要求。請參選單位攜帶以下資料獲取比選文件：①法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件；②營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書復(fù)印件及業(yè)績；④信用中國網(wǎng)站中的信用信息報告；⑤股權(quán)結(jié)構(gòu)圖和主要管理人員圖；⑥投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金采用保函形式（銀行保函或擔(dān)保公司保函，投標(biāo)保證金為5600元）(注：以上資料除投標(biāo)保函外，其他資料需加蓋參選單位紅色印鑒及法定代表人或授權(quán)委托人簽字，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰)。

    五、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

    本項目擬定于2024年9月20日09:00分在衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司4棟3樓評標(biāo)室開標(biāo)，如有變動將提前一天通知各參選單位。

    六、參選文件的遞交

    1.參選文件遞交的截止時間及地點(diǎn)詳見比選文件。

    2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    七、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽國投官方網(wǎng)站（mkgzwsg.cn）上發(fā)布。

    八、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽弘正國有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司

    地 址：衡陽市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號

    聯(lián) 系 人：周先生、盧女士

    電 話：13875792825、07348888071

    九、監(jiān)督

    監(jiān)督單位：中共衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會

    地 址：衡陽市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號1棟2樓208室

    聯(lián) 系 人：張女士

    電 話：0734-8888393